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2025 年 05 月 02 日 新象週刊 新象週刊 2025 年 05 月 02 日 綜合新聞
新象週刊
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2025年05月02日
2025年05月02日
艱難情況暫緩驅逐 格，您必須按照租約規定的到期日支付您 CJLS）為符合資格者提供免費服務。因
在公寓/房屋中居住的每個月的租金。您
此，如果您收到房東驅逐的投訴，或有任
應該向房東支付全額租金，或向特別民事 何法律問題，請致電給我們。
Hardship Stay of Eviction 法庭支付。請務必索取所有付款的收據。 CJLS專為低收入家庭和老年人提供免
您還需要遵守法官在艱難情況暫緩驅逐令 費民事法律援助。如果您有房東房客糾
有一種誤解認為，租戶在被驅逐後 難情況下暫緩驅逐。 中提出的任何其他要求。 紛、家庭暴力、社會福利、移民、消費等
有30天的時間搬離他們的公寓。或者 如果您的驅逐案件不僅涉及租金（違 如果您被驅逐的唯一原因是未付款， 問題，請撥打732-249-7600。我們有會
他們可以從法院獲得艱難情況暫緩驅逐 反租約、行為不檢等），您可以申請艱 那麼艱難情況暫緩驅逐將很難獲得，而且 說中文的工作人員為您服務。
（Hardship Stay of Eviction）以阻止驅 難情況下暫緩驅逐。要獲得艱難情況下暫 也不會起作用。它們並不是人們自動享有 本文是由中部澤西法律服務處資深律
逐，直到他們找到新的住處。艱難情況 緩驅逐，您必須向法院證明存在的某種困 的權利，而是在狹隘的情况下才能要求， 師撰寫。
暫緩驅逐並不是可以容易獲得的，如果您 難，例如沒有其他住處可去，或家中有孩 延長驅逐搬遷的日期也變得困難。然而，
只是因為未支付租金而被驅逐，則不能使 子。艱難原因不能是您沒有錢付到期的租 如果您確實符合要求，並且需要更多時間
用。 金給房東。艱難情況下暫緩驅逐不一定是 尋找新公寓，艱難情況暫緩驅逐可以是延
艱難情況暫緩驅逐 自動的。法官始終有權酌情決定是否批准 遲驅逐搬遷的有效方法。
（Hardship Stay of Eviction） 艱難情況下暫緩驅逐，並且在行使酌情權 最後，請永遠記住，中部澤西法律服
在您的房東獲得驅逐判決後，您將會 時也可以考慮房東的需求。 務處（Central Jersey Legal Services，簡稱
收到驅逐搬遷令（Warrant for Removal） 如何獲得艱難情況暫緩驅逐
。從收到驅逐搬遷令之日起，您有三個 1 . 您 必 須 遵 守 租 約 ， 提 供 您 困 難
工作日的時間申請「暫緩聽證」（stay 的證明，並在驅逐令聽證會（warrant 中部澤西法律服務處 中文聯繫電話：732-249-7600 Yann
hearing）。若要要求暫停 “凍結”封鎖 hearing）當天支付欠房東的任何未付款 Central Jersey Legal Services 317 George Street #201, New Brunswick, NJ 08901
如果您遇到法律問題而無法負擔私人律師費用的話，我們可能可以免費提供法律服務給住在
（stay “freeze” of the lockout），您必須 項。不要假設法院提交的文件中列出的應 Union友聯郡，Middlesex密薩斯郡和Mercer莫塞郡的低收入戶有關民事（非刑事）的案件，我們的律師
前往舉行驅逐聽證會（eviction hearing） 付金額是正確的。您應該自行計算應付金 和律師助理會回答您的問題，並提供法律建議和自救途徑。或者他們也可以提供全權的代表服務。
的法院特別民事部（Special Civil Part） 額，並確保包括滯納金、訴訟費、律師費 下列是我們處理過一些最常見的案例類型： 被暫停以及犯罪記錄的註銷。
的書記官辦公室。如果您沒有支付全部 以及自開庭日期以來到期但尚未支付的租 住屋問題：被強制驅離的房客，面臨法拍，喪失抵押品 醫療保險的獲得：協助申請Medicaid / Medicare 州政府
或押金贖回權，租戶維修問題，第八節住宅援助計劃及 醫療補助（白卡）/聯邦政府醫療補助（紅藍卡），慈善醫
租金，或者沒有阻止驅逐的有效依據， 金。最好嘗試從房東那裡獲得最新的租金 公共住屋問題，住房歧視等。 療，處方藥保險，私人保險，以及各種其他保險，包括長
您可以在書記官辦公室向法院申請延期 分類帳。 家事法庭和家庭暴力問題：援助暴力受害者，協助離婚 期護理服務等問題。
或分居辦理，小孩監護權，小孩撫養費，配偶贍養費，親 老年人：法定代理人，遺囑信託，監護人，養老院及其他
1週，即合乎法定的暫緩搬遷（Orderly 2.法官最多只能批准六（6）個月的 子探視權及探視時間的安排。 醫療保健方面的問題。
Removal）。您也可以要求「艱難情況下 艱難情況暫緩驅逐。法官通常會以兩個 消費者問題：各類破產申請，債務減免申請，協助提高 此外，我們也協助一些其他的法律問題，請致電離您最近
信用度，協助申請瓦斯及電費減免以防被斷線，處理不 的辦事處，以了解您的問題是否符合我們的協助條件。
暫緩驅逐」。如果艱難情況下暫緩驅逐令 （2）個月的增加量批准艱難情況暫緩驅 公平的交易買賣和掠奪性貸款。 取得免費法律服務的資格，您必須是以下三個郡的住民
獲得批准，則會暫時延遲您被鎖在門外。 逐。這意味著在前兩個月（2）之後，您 公共福利和就業：TANF家庭臨時協助，無子女者的“一 且符合低收入標準，我們不受理刑事案件，也不受理如疏忽意
般協助”福利，SSI/SSDI社會安全生活補助金/社會保障 外受傷或車禍等案件。請聯繫我們，我們的接線生會安排第一
如果您有全部應付的款項，您有權將 必須向法官請求延長逗留時間。如果您必 殘疾補助金，Food Stamps糧食卷，失業金，工資或福利 線人員來決定您的收入和案件是否在我們服務的範圍內。
其全部支付給房東（如果房東不接受，則 須申請延期，請準備好向法官展示您為尋 英 Mercer County Middlesex County Union County
支付給法院）並停止驅逐。如果您的困難 找新公寓所做的努力。 文 198 West State Street, 317 George Street #201, 313 State Street #308, 60 Prince Street,
Elizabeth, NJ 07208
New Brunswick, NJ 08901
聯 Trenton, NJ 08608
Perth Amboy, NJ 08861
是無法支付房租，法律不允許法官批准艱 3.為了繼續符合艱難情況暫緩驅逐資 繫 (609) 695-6249 (732) 249-7600 (732) 324-1613 (908) 354-4340
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